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来源:cie.com 2021年03月27日 23:34

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天禧运营案例:悄悄告诉你,花田里口腔门诊部年末都在忙什么

花田里口腔门诊部2020只剩下20多天12月更关键有人忙着赚钱有人忙着冲业绩有人忙着狂欢可再忙也别忘了口腔健康早晚刷牙餐后无糖洁白美牙花田里见佩戴口罩最近,花田里接待的不少患者都提出了这样的疑问:“明明每天坚持刷牙,牙齿既没有虫洞,也没有“黑点”,可咀嚼却愈加艰难,不仅吃东西会牙痛,牙龈还经常出血,甚至刷牙刷出血都成为常态。”俗话说牙疼不是病,疼起来真要命,但鲜有人知,这句话仅仅是针对蛀牙而言。除了龋齿,还有一种真正的口腔疾病被大多数人所忽视,那就是牙周病,也是导致没有蛀牙也牙疼的真正原因。牙周病早初期只会引发牙龈出血或口臭。到了中期,就会让人牙齿疼痛,牙龈肿胀、反复发炎。重度的牙周病则会造成牙龈萎缩,牙齿松动、脱落。整个过程十分缓慢,且悄无声息,患者在习惯了牙龈出血和偶尔的疼痛以后,即便会注意勤刷牙,保持口腔卫生,也起不了多少作用,因为漱口和冲洗都无法根治牙周病。牙周病诱因很多,最常见的原因是牙周膜表面出现的菌斑:食物残渣会在牙齿表面,留下无法用漱口去除的微生物。经过长时间的积累沉淀,部分菌斑矿化成为牙结石,附着在牙龈根部,形成龈上牙石和龈下牙石,进一步妨碍口腔卫生的维护,成为细菌滋生的温床。龈上牙石肉眼可见,多位于舌侧,有一定几率会自动脱落,可舌侧牙石不易脱落。龈下牙石被牙龈遮住,肉眼不能直接看到,对牙周组织的危害也更大,因为很多人在不知情的状况下,间接放任菌斑对牙周组织的慢性感染。长此以往,将会导致牙周炎症反复发作,牙龈红肿,疼痛难忍,之后还会加速牙龈萎缩,引起的牙齿脱落。这种症状与年龄无关,花田里就曾接待过一位29岁,却因牙结石而牙龈萎缩的年轻先生。好在情况还能挽救,根据患者意愿,花田里医师没有拔牙,而是进行了龈下刮治、药物等保守治疗,最终逐渐恢复口腔健康。爱牙知识针对牙周病的预防,花田里的医师为大家提供一下几点:1.一天早晚两次,用温水刷牙,每次刷牙在5分钟以上;2.刷牙时,将牙刷放在与齿侧45度角的位置,清除牙齿与牙龈处菌斑;3.使用含有抑菌消炎成分的牙膏;4.定期到口腔医院进行洗牙,频率最好控制在一年一次;5.牙齿疼痛或牙龈肿痛时,一定要及时检查。花田里在忙什么为了让更多人注意口腔健康,花田里年末的最后一个月也在忙!忙着筹备“双旦活动”。在圣诞节与元旦为大家带来特别优惠与神秘大礼,活动仅持续两周,千万不要错过哦~一花一世界一齿一芬芳我们是医师,亦是园丁呵护您的每一颗牙齿健康花田里——您的家庭专职牙医识别二维码查看更多活动内容哈尔滨花田里口腔门诊部

2020年12月21日 15:53

房屋租赁损失怎么判定?

一、房屋租赁损失怎么判定  房屋在租赁期间出现损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,也就是实际价值的减损。有约定按约定,没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。  承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。  承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。  承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。  二、确定房屋租赁合同纠纷管辖法院  合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。  凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。上述规定仍是确定房屋租赁纠纷的管辖权的有效意见。  (1)房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖;  (2)个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。  所以房屋租赁合同纠纷一般都是由房屋所在地法院管辖,个别情况下由被告户籍所在地管辖。故大家在遇见房屋租赁合同纠纷时可直接向房屋所在地法院提出诉讼。

2020年10月23日 16:40

租客网:同样是租房,房东为什么更愿意找长租客?

如今,房屋租赁行业日趋繁华,尤其是在国家“租售同权”等一系列的措施颁布后,房屋租赁的纠纷更如井喷般涌现,其实这些“纠纷”是由外部原因和内部原因组成的,外部的政策变动是不可控的,而内部的管理等引发的问题,确实是可以规避的。比如租客网就对企业内部,以及中介加盟商的管理制定了,规范、标准的管理体系。目前房屋租赁中介机构所面临的潜在“风险”,具体有以下几类;1.房源调查及描述不准确引起的风险;2.不良客户带来的风险;3.经纪人乱承诺引起的风险;4.交易资金监管不当引起的风险;5.经纪人的道德问题。为了防止遇到由此类内部问题,引发不必要的风险,租客网对内部进行更严格的管理,具体如下。制定统一标准化的文本;租客网以及加盟商所用的文本(包括合同、协议、等),统一标准,装订成册,并公开,让所有的客户知道租客网标准文本的样式。防止内部部分经纪人出现对客户乱承诺的问题。对负责人及店长进行培训为了保证业务操作的规范,以及服务的专业性,防范由业务操作不规范引起的风险,中介公司必须对各个分店的责任人进行培训。包括上岗前的系统培训,岗前培训主要针对业务的流程,以及涉及的问题进行详细的讲解。除此之外还有不定期的培训,除了提高业务的规范,以及服务,更是为鼓舞员工的工作激情。权限的控制与分配管理租客网根据每一项事务的涉及面、重要程度等进行分类,然后将各类事务分配予相关的工作人员负责处理。所有责任人的权限必须明确、清晰,尽量让每一项事务皆有专人负责,以便激发工作人员的责任感,使他们既能保证处理质量,又能保证工作效率,而且在出现问题时,能及时找到对应负责人,杜绝所有浑水摸鱼的行为存在。目标任务及奖励制度每个经纪人都要为自己设定一个工作目标,例如,这个月一定要成交多少单,带看多少次等,也可以以周为单位,并设定任务完成的相应奖励制度,目的在与激发经济人的工作激情,促进经纪人与店面共同发展。任何企业内部的管理都是十分重要的,租客网十分重视内部管理,努力打造更专业,更优质的团队!

2020年04月26日 15:17